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Nuove regole per la riqualificazione degli appartamenti

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Molte persone, zatevaya riparazione, vogliono subconsciamente riprogrammare la loro casa. Gli schemi sono di solito standard: la combinazione di un bagno, la divisione della stanza in due o più stanze, o viceversa, la loro combinazione. Fondamentalmente, la cucina è combinata con una semplice stanza, dando vita a una nuova cucina-soggiorno. Di solito tali subconsci ri-pianificazione residenti "malati" di vecchi edifici. Tuttavia, il desiderio di un appartamento in comune di fare un accogliente bilocale è per qualsiasi persona normale.

È necessario prima capire l'essenza della riqualificazione. La riqualificazione è un cambiamento significativo nella condizione e nella configurazione dei locali, che richiede l'introduzione di tutte le modifiche nei documenti pertinenti (passaporto tecnico). Le ultime parole sono relative ai documenti del presente Codice Housing. Tuttavia, tutti devono prima capire che cosa verrà considerato una riqualificazione?

Qui tutto è molto semplice. Hai un piano per il tuo appartamento, tutto ciò che è rappresentato su questo piano deve essere osservato. Tutte le pareti, i mobili, le aperture dovrebbero essere posizionate al loro posto. La mancanza di qualcosa giudicherà la riqualificazione.L'aumento della parte dell'apertura o la dislocazione dell'armadietto incorporato saranno riparati come riqualificazione.

La situazione è più complicata con estensioni e sovrastrutture. Non è una riprogettazione dei mobili del guardaroba. Tuttavia, se hai un cabinet fatto in casa della stessa dimensione, sarà necessaria la riconciliazione. Gli esperti hanno ancora le proprie regole: la riprogrammazione è considerata un'estensione di oltre un metro di dieci centimetri, ad eccezione dei mezzanini.

Torniamo agli armadi. Se l'armadio è posizionato al posto dell'armadietto incorporato, sarà considerato anche un nuovo sviluppo, poiché il design precedente per l'armadio integrato è cambiato.

Tutte le approvazioni potrebbero essere ottenute in precedenza nei servizi abitativi e comunali. Questo schema era molto semplice e chiaro. L'inquilino ha scritto una dichiarazione e gli alloggi e i servizi comunali sono stati sostanzialmente confermati. Ora questi problemi possono riguardare solo il governo locale. Una commissione appositamente creata effettua ispezioni di appartamenti per determinare la qualità del lavoro svolto e tutto viene fatto gratuitamente.

Se vuoi riprogrammare la tua casa, fai tutto in modo competente e legale.Per prima cosa dovrai scrivere una dichiarazione del modulo stabilito, imparerai tutto sul tuo comitato immobiliare. Dopo aver scritto, dovrai attendere la decisione della commissione. Il periodo massimo per la valutazione della domanda è di cinque giorni.

Dopo la decisione, verranno stipulati i termini, le condizioni, i materiali, tutto per la riprogettazione. Dopo ciò, il richiedente fa le riparazioni e mostra la sua commissione, che alla fine costituirà un atto. Questa procedura è molto semplice, ma è ancora necessario prendere in considerazione il codice dell'alloggiamento.

Quegli inquilini che effettuano la riqualificazione illegalmente, riceveranno determinate sanzioni. In primo luogo, verrà emesso un avviso con i requisiti per eseguire la procedura di ripianificazione legalmente, o restituire tutto nella posizione corretta. In caso di una soluzione negativa del conflitto, le organizzazioni abitative hanno il diritto di citare in giudizio l'inquilino, che a sua volta può anche risolvere il contratto di assunzione e vendita di alloggi (ma questa sarà la misura più estrema).

Quegli inquilini che effettuano la riqualificazione illegalmente riceveranno determinate sanzioni

Dove iniziamo la riqualificazione? Per prima cosa dovrai andare al BTI o alla tua società di alloggio, in cui ricevi un estratto da quelli. passaporto dell'appartamento. Quindi sarà necessario selezionare l'ufficio che realizzerà il progetto di riqualificazione.Il costo del progetto dipenderà dai tempi e dalle dimensioni del lavoro.

Nel caso in cui tu non sia il proprietario dell'appartamento, dovrai ottenere il consenso di ciascun membro della famiglia che vive in casa. In caso di assenza, ogni membro della famiglia può essere d'accordo con l'aiuto di una procura notarile.

Dopo aver effettuato queste azioni, puoi scrivere una domanda al Comitato per i servizi abitativi e comunali, che in poche settimane considererà il tuo progetto di riqualificazione dell'appartamento. Il comitato può respingere il tuo progetto, quindi prima di capire tutti i pro e i contro, ottenere consigli da uno specialista esperto.

Molte imprese e agenzie che si occupano di beni immobili si impegnano a soddisfare tutti gli obblighi di preparazione dei documenti per la riqualificazione dell'appartamento. Dovrai solo raccogliere tutti i certificati e le procure e, naturalmente, pagare i soldi per il lavoro. Ma alla fine avrai già un progetto pronto. Dovrai solo effettuare riparazioni e chiamare una commissione per redigere l'atto.

C'è anche un certo elenco di opere che richiederanno un accordo con la commissione per gli alloggi e i servizi comunali. Includono anche la sostituzione di apparecchiature sanitarie o il suo re-equipaggiamento.Avrai bisogno di mettere in contatto il Comitato Housing and Utilities quando installi un bagno o una doccia. Gli stessi lavori includono l'installazione di un pavimento con riscaldamento e qualsiasi tipo di riscaldamento. Per cominciare, sarà necessario arruolare il supporto del capo ingegnere elettrico del tuo ufficio immobiliare.

Anche la sostituzione del sistema di alimentazione interna è una riprogettazione.

Molti inquilini svolgono illegalmente il lavoro di riqualificazione. Tuttavia, presto cominceranno ad avere problemi. Questo vale per i tamburi, che vengono creati dai residenti al fine di proteggere i loro appartamenti dagli estranei e chiuderli al castello.

Gli stessi problemi cominceranno con i residenti dei primi piani, che hanno dispense con scorte di patate o cavoli. Saranno presto sanzionati.

La riprogettazione, compresa la modifica delle strutture portanti, sarà vietata, in quanto non appartengono al proprietario dell'abitazione, ma appartengono alla proprietà comune.

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